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In tal senso va ritenuto che il credito non è liquido né esigibile.
Per entrambe le forme di contratto di locazione, e più in generale anche per tutte le altre esistenti, la legge italiana prevede il diritto del proprietario dellimmobile a chiedere allaffittuario una determinata somma di denaro a titolo di deposito cauzionale.447 bis, 437 e 345.p.c., se non proposta già in primo grado, secondo le peculiarità del rito.Detto più semplicemente: il locatore può ogni anno restituire gli interessi legali che scaturiscono dalla cauzione che egli stesso tiene in custodia come deposito.Some of these cookies are essential to the operation of the site, while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.Stabilisce il dies a quo solo dalla domanda giudiziale, sempre che siano interessi dovuti almeno da sei mesi.Codice Civile (1942) art.25136/06, ha stabilito che, a norma dellart.Lobbligo del locatore di un immobile urbano di corrispondere al conduttore gli interessi legali sul deposito cauzionale versato da questultimo obbligo stabilito non soltanto dallart.392 gli interessi anatocistici sul deposito cauzionale ben possono essere dal locatore corrisposti non già alla fine di ogni anno, bensì unitamente alla restituzione di questultimo alla scadenza definitiva del contratto di locazione.For more information, please see the m privacy policy.9059 Il deposito cauzionale ed i relativi interessi, qualora per questi ultimi non si sia provveduto alle scadenze annuali a norma dellart.Il deposito cauzionale ha la funzione di garanzia per eventuali danni che il conduttore potrebbe arrecare allimmobile locato.Esso viene restituito alla fine della locazione dopo aver verificato che limmobile oggetto della locazione non abbia, come detto in precedenza, subito danni ma il normale deterioramento della cosa dovuto alluso.Tribunale, roma, nella vigenza dellart.


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